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東山河低樓層3房美樓-J1 屏東建地農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：23.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尖美東山河
- 總坪數：23.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.78 坪
- 土地面積：5.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮
此物件適合「自住預算極度有限」或是「短期投資」族群，但若以「長期保值」或「舒適家庭居住」為優先目標，則需特別留意。主要理由是雖然地段生活機能完善且總價具吸引力，但「23 坪 3 房」的空間規劃過為緊縮，居住品質恐不如預期。此外，產權名稱標示為「農舍」卻為「電梯大樓」的資訊落差，極大可能是標示誤植或潛在的法律瑕疵，建議務必在簽約前查閱最新的土地登記謄本以釐清用途。若價格已反映屋齡與空間限制折價，並願意投入資金進行內部改造，則可作為過渡性購屋選擇；否則建議優先尋找坪效較佳或屋齡較新的物件。
問與答
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房仲電話：0981-686943
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證號: (108)登字第341430號
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